Pour une grande maison de 200 m² moyennement isolée en France, une pompe à chaleur air-eau coûte entre 18 000 et 25 000 € posée, hors aides. Le dimensionnement vise 14-18 kW, pour environ 30 000 kWh de chaleur annuels. Après aides, le reste à charge tombe entre 10 000 et 18 000 € selon les revenus. À cette surface, le triphasé est quasi-obligatoire.
Le devis type
- Unité extérieure 14-18 kW : 5 500 à 7 500 €.
- Module hydraulique intérieur : 2 000 à 3 500 €.
- Ballon tampon (250-400 L) : 800 à 1 800 €.
- Main d'œuvre et raccordements : 4 500 à 7 000 €.
- Adaptation du circuit hydraulique : 1 000 à 2 500 €.
- Renforcement électrique (triphasé) : 1 500 à 3 500 € si nécessaire.
Total typique : 18 000 à 25 000 € TTC à 5,5 %, posé.
Le coût d'usage annuel
Pour 200 m² moyennement isolés (~30 000 kWh de chaleur), au SCOP réel 3,0 : environ 10 000 kWh d'électricité, soit ~ 1 940 €/an. À comparer aux 6 200 € de fioul, 4 000 € de gaz, 5 820 € d'électricité directe.
Contraintes spécifiques aux grandes maisons
- Triphasé quasi systématique au-delà de 14 kW.
- Bilan thermique précis obligatoire — pas de règle au W/m² à cette taille, les déperditions varient fortement selon le bâti.
- Zonage hydraulique souvent nécessaire (RDC, étage, ECS séparés).
- Gammes haut de gamme recommandées (Daikin Altherma 4, Atlantic Alféa Excellia, Viessmann Vitocal 250 et au-delà, Mitsubishi Ecodan Zubadan 14 kW).
Sur grande maison, l'écart annuel face au fioul ou à l'électricité directe atteint 4 000-4 500 €/an : l'amortissement se fait en 2-4 ans selon les aides.