Pour une très grande maison de 250 m² moyennement isolée, une pompe à chaleur air-eau coûte entre 22 000 et 32 000 € posée, hors aides. Le dimensionnement vise 18-22 kW, pour environ 37 500 kWh de chaleur annuels. Triphasé obligatoire. Après aides, le reste à charge tombe entre 13 000 et 24 000 € selon les revenus. L'amortissement face au fioul ou à l'électricité directe reste très rapide.
Le devis type
- Unité extérieure 18-22 kW : 7 000 à 9 500 €.
- Module hydraulique intérieur : 2 500 à 4 000 €.
- Ballon tampon (300-500 L) : 1 200 à 2 200 €.
- Main d'œuvre et raccordements : 6 000 à 9 000 €.
- Adaptation hydraulique multi-zones : 1 500 à 3 500 €.
- Triphasé Enedis si nécessaire : 1 500 à 4 000 €.
Total typique : 22 000 à 32 000 € TTC à 5,5 %, posé.
Le coût d'usage annuel
Pour 250 m² moyennement isolés (~37 500 kWh de chaleur), au SCOP réel 3,0 : environ 12 500 kWh d'électricité, soit ~ 2 425 €/an. À comparer aux 7 750 € de fioul, 5 000 € de gaz, 7 275 € d'électricité directe.
Particularités des grandes surfaces
- Zonage hydraulique systématique : RDC, étage, garage ou dépendances.
- Gammes haut de gamme quasi-incontournables : Daikin Altherma 4 (jusqu'à 16 kW), Atlantic Alféa Excellia (jusqu'à 16 kW), Viessmann Vitocal 250 ou 300, Mitsubishi Ecodan Zubadan 14 kW.
- Au-delà de 22 kW, envisager deux PAC en cascade ou une PAC commerciale.
- Préfèrer la géothermique sur les très grandes maisons à horizon long : surcoût d'installation amorti sur la durée par le SCOP plus stable.
Le cas géothermique
À cette surface, la géothermique (sondes verticales 80-150 m × 4 à 6 sondes) devient compétitive : 35 000 à 45 000 € posée, SCOP réel 3,9, durée de vie 25 ans. À comparer si vous restez 15-20 ans dans le logement.