La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'amélioration de la performance énergétique des logements de plus de deux ans, dans le cadre de l'article 278-0 bis A du Code général des impôts. Les équipements éligibles incluent les pompes à chaleur (air-eau, géothermiques, air-air sous conditions), les chaudières à granulés, l'isolation, et les chauffe-eau thermodynamiques. Le remplacement à l'identique d'une chaudière à gaz est passé à 20 % depuis 2024. C'est une économie significative — pour un devis PAC de 12 000 € HT, l'écart entre 5,5 % et 20 % représente 1 770 €.
Les travaux éligibles à la TVA 5,5 %
Sont éligibles, dans un logement principal ou secondaire de plus de deux ans :
- Pompe à chaleur air-eau, géothermique, hybride.
- Pompe à chaleur air-air sous conditions (SEER minimum).
- Chaudière à granulés ou à bûches.
- Chauffe-eau thermodynamique, chauffe-eau solaire.
- Isolation des murs, combles, toitures, planchers bas (matériaux et pose).
- Fenêtres et menuiseries (sous conditions de performance).
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux.
- Raccordement à un réseau de chaleur.
La liste exacte et les seuils techniques sont définis par arrêté et mis à jour régulièrement. À vérifier sur impots.gouv.fr.
Les conditions à respecter
- Logement de plus de deux ans à la date de signature du devis.
- Travaux réalisés par une entreprise (pas de TVA réduite si vous achetez le matériel séparément).
- Pour les travaux d'économie d'énergie (PAC, isolation, etc.), l'entreprise doit être RGE.
- Attestation TVA 5,5 % remplie et signée par le client, conservée par l'entreprise.
- Matériaux conformes aux caractéristiques techniques définies par les arrêtés (SCOP, classe énergétique, R thermique minimum, etc.).
Ce qui est passé à 20 %
- Chaudière à gaz à condensation, en remplacement à l'identique d'une chaudière à gaz : depuis le 1er mars 2024.
- Chaudière à fioul : la TVA est à 20 % et l'installation neuve est interdite depuis le 1er juillet 2022.
- Travaux non liés à l'amélioration énergétique (rénovation décorative, agrandissement) : 10 % ou 20 % selon le cas.
Sur un devis chaudière à gaz à 5 000 € HT, le passage de 5,5 % à 20 % représente un surcoût de 725 € pour le client. C'est l'un des leviers qui pousse à basculer vers la PAC ou les granulés.
Cas particuliers
- Logement neuf (moins de 2 ans) : TVA à 20 % sur l'ensemble.
- Travaux dans un bâtiment classé monument historique : conditions spécifiques, à voir avec un expert-comptable ou un avocat fiscaliste.
- Mixte rénovation et amélioration énergétique : ventiler les lignes du devis. Les lignes d'amélioration énergétique passent à 5,5 %, le reste à 10 % ou 20 %.
Comment vérifier sur le devis
Sur un devis correct :
- Le taux de TVA appliqué est indiqué clairement, ligne par ligne.
- Le total HT, la TVA et le total TTC sont détaillés.
- L'attestation TVA 5,5 % est fournie pour signature (ou intégrée au devis).
- Le numéro de qualification RGE de l'entreprise est mentionné.
Si le devis applique 20 % sur une PAC posée par un RGE, c'est probablement une erreur — demandez la correction. Si l'installateur refuse, ce n'est pas un RGE valide ; vérifiez sur l'annuaire officiel.