Pour une maison de 120 m² moyennement isolée en France, une pompe à chaleur air-eau coûte entre 12 000 et 16 000 € posée, hors aides. Le dimensionnement vise 9-12 kW, pour environ 18 000 kWh de chaleur annuels. Après aides, le reste à charge tombe entre 5 500 et 10 000 € selon les revenus. C'est la surface où l'amortissement est le plus rapide face au fioul, au gaz et à l'électricité directe.
Le devis type
- Unité extérieure 9-12 kW : 4 000 à 5 500 €.
- Module hydraulique intérieur : 1 500 à 2 800 €.
- Ballon tampon (150-200 L) : 500 à 1 200 €.
- Main d'œuvre et raccordements : 3 500 à 5 500 €.
- Adaptation du circuit existant : 500 à 1 500 €.
Total typique : 12 000 à 16 000 € TTC à 5,5 %, posé.
Le coût d'usage annuel
Pour 120 m² moyennement isolés (~18 000 kWh de chaleur), au SCOP réel 3,0 : environ 6 000 kWh d'électricité, soit ~ 1 165 €/an. À comparer aux 3 720 € de fioul, 2 400 € de gaz, 3 490 € d'électricité directe.
Le sweet spot 100-150 m²
Entre 100 et 150 m², les chiffres convergent : la PAC s'amortit le mieux, le surcoût upfront se rentabilise vite, l'écart de coût d'usage avec les énergies fossiles devient substantiel (1 200-2 500 €/an selon l'énergie remplacée).
Le simulateur précise pour votre logement réel selon surface, isolation et climat.