Pour un logement de 60 m² moyennement isolé en France, une pompe à chaleur air-eau coûte entre 7 000 et 10 000 € posée, hors aides. Le dimensionnement vise 4-6 kW, suffisant pour couvrir les besoins (environ 9 000 kWh de chaleur par an). Après MaPrimeRénov' et la prime CEE, le reste à charge tombe entre 3 000 et 6 000 € selon les revenus.
Le devis type
- Unité extérieure 4-6 kW : 2 500 à 3 500 €.
- Module hydraulique intérieur : 1 000 à 2 000 €.
- Main d'œuvre et raccordements : 2 500 à 4 000 €.
- Adaptation du circuit existant (purge, désembouage, vannes) : 500 à 1 000 €.
Total typique : 7 000 à 10 000 € TTC à 5,5 %, posé.
Le coût d'usage annuel
Pour 60 m² moyennement isolés en climat centre France (~9 000 kWh de chaleur), au SCOP réel 3,0 : 3 000 kWh d'électricité, soit environ 580 €/an au Tarif Bleu (0,194 €/kWh). À comparer aux 1 850 € de fioul, 1 200 € de gaz, 1 740 € d'électricité directe.
Le piège des petites surfaces
Sur 60 m², l'écart de coût d'usage entre PAC et chaudière gaz est plus faible (~600 €/an au lieu de ~1 000 sur 100 m²). L'amortissement face au gaz allonge à 7-10 ans contre 5-7 sur 100 m². Trois cas où la PAC reste très pertinente sur cette surface :
- Remplacement d'un chauffage électrique direct (économie de 1 100 €/an, amortissement 3-4 ans après aides).
- Remplacement d'une chaudière fioul (économie de 1 250 €/an, amortissement 2-3 ans).
- Logement bien isolé (BBC ou rénové) où la PAC tient un SCOP supérieur.
La PAC air-air comme alternative
Sur 60 m², la PAC air-air (mono ou double split) est souvent plus économique à l'achat (2 000 à 5 000 € posée) et fait office de climatisation l'été. Limite : pas d'eau chaude sanitaire, non éligible MaPrimeRénov' en logement principal. Voir PAC air-air ou air-eau.
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